Cède DAB local 346m² Marseille la Valentine 13011
Cession de droit au bail d’un local commercial situé à LA VALENTINE 13011 d’une surface de 346 m2, comprenant un magasin en rez-de-chaussée avec une vitrine de 14ml de plain-pied d'une surface 270 m² environ, d’une réserve, d’un bureau, de sanitaires, d’un réfectoire avec point d’eau.
Prestations : Climatisation réversible, alarme, normes ERP, accès PMR, porte vitrée coulissante, rideaux métalliques électriques, alarme
Proche des grandes enseignes et grands magasins et sur un axe passant.
Zone de chalandise avec une forte fréquentation.
Loyer : 5 465 € HT/mois
Charges et foncier : 400 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
CDAB 120 000 Euros FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prestations : Climatisation réversible, alarme, normes ERP, accès PMR, porte vitrée coulissante, rideaux métalliques électriques, alarme
Proche des grandes enseignes et grands magasins et sur un axe passant.
Zone de chalandise avec une forte fréquentation.
Loyer : 5 465 € HT/mois
Charges et foncier : 400 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
CDAB 120 000 Euros FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 120 000 €
Loyer mensuel : 5 465 € (15,79 €/m²) Précision sur le DAB : HT Barème Honoraires |
---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 346 m² 14 ml de longueur vitrine/façade |
Equipements |
Parking de 3 places |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
Référence CessionPME |
CC1364 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 13011 Marseille 11e, (13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 120 000 € - Loyer mensuel : 5 465 € (15,79 €/m²)
Surface de 346 m² |
Réactualisé le 05/03/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 (Bouches du Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 19 €/m²/mois
Loyer haut : 27 €/m²/mois